2021年广州新手小白买房必看:买房知识大全_华体会体育hth-华体会体育ios下载网页登录
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发布日期:
2021-11-28 12:57:52
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  现在的购房者为了买一套合适的房子,提前都会做很多功课,但有的知识可能是你还不知道的。买房的要求有哪些、买房过户流程有哪些、买房首付要交多少钱你知道吗?想买好房子大家就多学下这些知识吧。

  一般情况下,买房是需要有良好的征信情况,稳定的收入,以及购房的首付款要准备好,这样就能具备基本的购房条件了。如果你是要在本市购房的话,你需要拥有本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件。如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。

  大家在买二手房的时候,就会涉及到过户手续,这个是非常重要的,只有把房子过户到自己名下,这个房子才属于自己。过户一般流程为:一、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案;二、制定合同;三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,支付定金给中介公司;四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;五、买方向银行提出贷款申请;六、赎楼,房屋过户;七、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

  现在工薪族买房一般会选择商贷或者公积金贷款,只要攒够足够的首付就能买到心仪的房子。买房首付一般准备对于头一次买房子的人们来说是要要缴纳最低30%,在二套房的情况下,贷款买房首付为70%。无论是二手房或者新房贷款买房首付比例一样,二手房贷款首付是根据评估价计算的。

  读完这篇对购房的知识买房的要求有哪些、买房过户流程有哪些、买房首付要交多少钱的介绍,相信不少朋友对买房更加有信心了吧!只有把这些购房知识了解透彻,才能更好的选择。想买到符合自己心意的房屋,大家多去了解购房知识吧!

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